#Durango || Construcción de vivienda colapsa y ahonda el rezago habitacional

Canadevi advierte que, pese a una demanda histórica, la edificación de casas no se recupera; en el estado, la producción cubre solo el 1.6% del déficit.

Durango, Dgo. – La construcción de vivienda en México atraviesa una crisis prolongada y sin señales de recuperación real, alertó la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi). Este estancamiento ocurre en un contexto de déficit histórico y alta demanda, impactando con severidad a estados como Durango.

Salvador Chávez Molina, presidente del organismo, señaló que “en Durango, el impacto es profundo”. Para los empresarios del sector, “la edificación de vivienda sigue estancada”. Las cifras del Registro Único de Vivienda (RUV) revelan la gravedad: el estado requiere 80,000 nuevas casas, pero la producción anual se mantiene entre 1,000 y 1,300 unidades. Esto significa que apenas se cubre el 1.6% de la necesidad anual, dejando sin acceso a una vivienda formal a miles de duranguenses.

Chávez Molina, quien también dirige la Canadevi en Durango, detalló que la vivienda de interés social es la más afectada, con una reducción de hasta el 60% en su construcción. Las consecuencias son directas: un aumento en el costo de las rentas, un incremento en la autoconstrucción informal y un rezago habitacional que se agudiza en los sectores de bajos ingresos.

El panorama nacional no es alentador. De acuerdo con el RUV, la construcción de vivienda en México registra una caída constante desde 2015, cuando se alcanzó un máximo de 301,886 viviendas. Para 2020, la cifra se había desplomado a 151,444, y los datos actualizados hasta noviembre de 2025 indican que apenas se realizaron 124,793 viviendas en todo el país.

“En diez años, la construcción de vivienda en el país se redujo más de 58%, sin mostrar una recuperación clara al cierre de 2025”, advierten los expertos de la cámara.

Esta tendencia se refleja con mayor crudeza en Durango, donde el sector no logra superar las 1,300 viviendas construidas al año. Los empresarios del ramo alertan que, sin incentivos gubernamentales, financiamientos accesibles y una verdadera coordinación entre gobiernos y desarrolladores, la brecha habitacional se ampliará aún más, lo que también provocará un impacto negativo en la generación de empleo.

Paradójicamente, se construyen cerca de un millón de viviendas al año en el país, pero bajo una dinámica de informalidad creciente. Muchas de estas son casas sin condiciones de habitabilidad plena o sin acceso a todos los servicios básicos, lo que genera un desarrollo urbano desordenado.

Ante este panorama, el rezago no solo persiste, sino que aumenta la presión social sobre los gobiernos municipales para que doten de servicios a estos asentamientos, en un ciclo que perpetúa la desigualdad y el déficit de vivienda digna. La advertencia de Canadevi es clara: sin políticas públicas efectivas y urgentes, la crisis habitacional en Durango y en México está lejos de resolverse.