#Durango // Inmuvi proyecta nuevas reservas territoriales y vivienda vertical en Durango

** El organismo municipal consolida fraccionamientos en curso y alista la entrega de 200 lotes con servicios básicos para finales de agosto, mientras se combate la venta ilegal de terrenos.

Durango, Dgo. — El Instituto Municipal de Vivienda (Inmuvi) se encuentra en la búsqueda activa de nuevas reservas territoriales para futuros desarrollos habitacionales, una vez que concluyan los proyectos actuales, los cuales en conjunto beneficiarán a cerca de dos mil familias, informaron fuentes oficiales del organismo.

De acuerdo con los datos proporcionados por la dependencia, los terrenos que actualmente se urbanizan fueron asignados originalmente con un costo de 100 mil pesos por lote, aunque en el mercado informal su valor actual oscila entre 200 mil y 250 mil pesos debido a sus dimensiones. La institución señaló que las acciones actuales se enfocan en consolidar estos fraccionamientos y, al mismo tiempo, abatir la reventa de lotes irregulares y la promoción de estas prácticas.

En cuanto a los avances inmediatos, la primera etapa del desarrollo habitacional “Durango Tierra del Cine”, compuesta por 200 lotes que contarán con agua potable, drenaje, electricidad y pavimentación, estará completamente lista para entregarse a finales de agosto, lo que permitirá que los beneficiarios inicien la construcción de sus viviendas en el corto plazo.

Las autoridades municipales destacaron que se continuará con la búsqueda de más reservas territoriales, pues esta es la primera iniciativa de este tipo que se impulsa en los últimos años, con el objetivo de ampliar la oferta de vivienda formal en la capital.

En relación con las familias afectadas por desalojos en asentamientos irregulares, el Inmuvi aclaró que no hay lotes disponibles en los desarrollos actuales, ya que todos fueron asignados con anterioridad y el proceso de asignación se concluyó durante diciembre pasado.

No obstante, se informó que existe una morosidad cercana al 12 por ciento entre los beneficiarios, por lo que se revisará cada caso de manera individual. En aquellos donde no exista posibilidad de cumplir con los pagos establecidos, podría cancelarse la asignación para reasignar los lotes a otras familias en espera.

En materia de certeza jurídica, se anunció que durante diciembre pasado se logró la regularización de las colonias El Lucero y Circuito Emperador I. Asimismo, se informó que 18 asentamientos permanecen en proceso de regularización y cuatro más podrían sumarse próximamente: Bosques del Nayar, 23 de Marzo, El Soliseño y la reserva del Parque Industrial Ladrillero.

Por otro lado, el Movimiento Antorchista señala que proyectos como "Durango Tierra del Cine" benefician principalmente a sectores específicos, dejando fuera a muchas familias de escasos recursos. Frente a ello, han impulsado un modelo alternativo basado en el ahorro colectivo y la organización comunitaria, a través del cual han logrado la fundación de nueve colonias en la capital, adquiriendo terrenos a precio de costo sin intermediarios especuladores.

Desde esta perspectiva, se critica la lentitud burocrática y la falta de atención a los sectores más vulnerables, y convoca a la ciudadanía a organizarse para gestionar colectivamente el acceso a una vivienda digna, bajo el principio de que la presión social organizada es la única vía para que los sectores populares puedan acceder a un patrimonio propio.